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maison à vendre 6 pièces - 149,09 m2 LANZAC - 46

Ref : 10642
220 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Lanzac maison d' Architecte de 150 m² des années 70 , dans un quartier résidentiel avec vue sur la campagne 2000 M² de terrain. Proche des berges de la Dordogne à pied et 3 Km de Souillac.Ce bien nous propose un salon salle à manger très lumineux de 26 M² avec Insert et coin terrasse. Une cuisine indépendante à rafraichir mais s'ouvrant sur une véranda de 23 M² qui nous offre un spectacles merveilleux entre chevreuil et lapin ....En demi pallier 5 chambres , une salle de bain et un WC.
A l'étage une loggia pouvant être vue sous plusieurs angles, un bureau , une salle de jeux ou un coin repos et lecture...
Au sous sol un garage avec coin salle d'eau, cave et buanderie. Prenez Rendez vous

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Vue globale

  • Surface totale : 197,2 m2
  • Surface habitable : 149,1 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m 2)
    • Séjour (25,4 m 2)
    • Cuisine (14 m 2)
    • Véranda (23 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • Bureau (5,5 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre (13,9 m 2)
    • Chambre 2 (10,4 m 2)
    • Chambre 3 (10,5 m 2)
    • Chambre 4 (10,9 m 2)
    • Chambre 5 (14,5 m 2)
    • wc + lave mains (2,0 m 2)
    • Dégagement (3,2 m 2)
    • Garage (22,9 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • Cellier (10,3 m 2)
    • Cave (4,8 m 2)
    • Buanderie (16,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel mixte mixte
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Brique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2014 Chaudière 2013
  • Travaux à prévoir : Raffraichissement et certaines huisseries

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 226
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 51
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Carole rigouste sclafer , agent commercial (RSAC 488808296)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

05 65 27 50 50
votre agence
est notée
9,2 / 10

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