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maison à vendre 3 pièces - 50 m2 MORZINE - 74

Ref : 1107
395 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Opportunité à saisir pour ce petit chalet proche du téléphérique des Prodains !
Deux solutions s'offrent à vous :
1. Vous êtes touchés par le charme désuet de ce chalet et vous optez pour sa rénovation.
2. Vous préférez bénéficier du confort moderne du chalet neuf de 202 m², pour lequel un permis de construire purgé de tout recours est accordé, en lieu et place du chalet existant.

Quel que soit votre choix, le chalet est idéalement situé, non loin du centre du village de Morzine, sur la route menant au téléphérique 3S express pour rejoindre la station d'Avoriaz. Un arrêt navette se trouve à proximité et vous permet de rejoindre très facilement les départs des principales remontées mécaniques du domaine des Portes du Soleil, ainsi que les commerces, restaurants et activités à Morzine.
La vue sur Avoriaz et les montagnes environnantes est un véritable atout. La nature autour du chalet promet d'être préservée, grâce aux terrains inconstructibles qui l'entourent.
An opportunity for you to purchase this rare small chalet near the prodains cable car!
two options available :
1. you like the old-fashioned charm of this property and you prefer to renovate it as is.
2. you would like a larger, new build chalet of 202 m² , for which planning permission has already been granted, in place of the existing chalet.

whatever your choice, the chalet is ideally located, not far from the centre of morzine village, on the road leading to the 3s express cable car to the resort of avoriaz. there is a shuttle bus stop close by, making it very easy to get to the main ski lifts in the portes du soleil area, as well as the shops, restaurants and activities in morzine.
the view of avoriaz and the surrounding mountains is a real bonus. the nature around the chalets promises to be preserved due to the undeveloped land surrounding it.

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain : 707 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Taxe d'habitation : 682 €
  • Taxe foncière : 483 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 957
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 62
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Call Home

CENTURY 21 Call Home

CENTURY 21 Call Home

614 avenue de Joux Plane

74110 MORZINE

04 50 04 94 76
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