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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 89,4 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 89,4 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 27499

315 000 €

Description Réf: 27499

MARSEILLE 9ème Mazargues - Lumineux Type 4 rénové donnant sur un parc privé

Votre agence Century 21 13008 vous propose à la vente, cet agréable appartement, traversant Est-Ouest, de Type 4 de 90 m², au 2ème étage avec ascenseur dans une petite résidence calme, sécurisée et arborée.

L'espace jour est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour de 25 m² ouvrant sur une charmante terrasse exposée Ouest avec vue sur les jardins, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée (Schmidt) et équipée, donnant accès à une loggia et un balcon orienté Est.

L'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, de trois grands placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Calme absolu assuré !

Coup de cœur - A découvrir sans tarder - Nombreux rangements - Double vitrage - Porte blindée - Beaux espaces verts dans la résidence.

Stationnement libre, aisé et sécurisé dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports, ainsi que du Parc National des Calanques.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Terrasse (8,7 m2)
    • Loggia (4,2 m2)
    • Balcon (1,3 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 1838 €
Les performances énergétiques
  • 120
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 120 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

Tout savoir sur les diagnostics

Copropriété
  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 2116,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Olivier caron, agent commercial (RSAC 84174231500010)
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  • Commune : MARSEILLE
  • Code postal : 13009
  • Population :
  • Département : Bouches-du-Rhone (13)
  • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Mentions légales
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 274
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Notes
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Contact

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101 boulevard du Sablier
13008 MARSEILLE
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