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appartement à vendre 2 pièces - 35,37 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 18446
109 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

STRASBOURG - KOENIGSHOFFEN.

En seconde ligne sur la route des Romains (côté cour intérieure), à quelques minutes du Tram : appartement 2 pièces au calme loué 430€ hors charges.
Composé d'une grande pièce principale avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète l'ensemble.
Nombreux travaux en 2010 : porte d'entrée et fenêtres - installation électrique - sanitaires et plomberie - isolation des murs - faux plafonds - revêtements de sols - peintures.
Depuis la réalisation du DPE, un système de chauffage par pompe à chaleur a été installé et la sous-face du plancher sera isolée fin juin.
Petite copropriété, faibles charges, cuisine équipée, chauffage individuel.
Idéal pour un investissement locatif dans un quartier en plein renouvellement.

Bien soumis au régime de la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles 536€ - 9 lots d'habitation
109.000€ honoraires à la charge du vendeur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,4 m2
  • Surface habitable : 35,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 488 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 536,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 584
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

67 route de Mittelhausbergen

67200 STRASBOURG

03 88 27 97 97
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est notée
9,3 / 10

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