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Maison à vendre - 4 pièces - 76,0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 76,0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1433

CAVAILLON : Dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville de près de 80m².

Nous débutons la visite par une entrée d'environ 7m² laissant apparaître immédiatement le charme de l'ancien : tomettes au sol, escalier en fer forgé, hauteur sous plafond. Amoureux de l'ancien, vous serez séduit dès votre arrivée. Cette entrée nous permet d'accéder à un wc indépendant, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle à manger donnant sur la cour, le tout sur environ 43m². De quoi aménager un espace de vie très agréable.

De la salle à manger, nous accédons à la cour parfaitement isolée de tout vis-à-vis ou nuisance. Cette dernière est semi couverte, et offre 16m² d'espace de convivialité à personnaliser. De là, nous découvrons un sous-sol total de 32m² où vous pourrez imaginer tout type de projet : création d'un atelier, une zone de stockage ou encore l'agrandissement de la surface de la maison. En effet, la hauteur sous plafond vous permet de profiter sans encombre de tout son potentiel !

A l'étage se trouve la partie nuit, composée d'une chambre d'environ 9m² et une autre de plus de 15m². Sur ce même pallier se trouve une salle d'eau agréable et fonctionnelle. Enfin, la chaudière au gaz de ville récente ainsi que le double vitrage déjà en place vous permettront d'exploiter au plus vite tout le potentielle de cette maison coup de cœur !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 16 m2
    • Entrée (6,5 m 2)
    • Séjour (14,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cuisine (8,8 m 2)
    • Véranda (11,2 m 2)
    • Cours (16 m 2)
    • Sous-sol (32 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • Chambre 1 (9 m 2)
    • Chambre 2 (15,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • rue
  • Surface sous-sol : 32 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Chaudière
Les Plus
  • rue
À savoir
  • Taxe foncière : 709 €
Les performances énergétiques
  • 162
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

Bien proposé par David lopez, agent commercial (RSAC 800916116)
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Cavaillon - © by Ampon Bot via fr.wikimedia
  • Commune : CAVAILLON
  • Code postal : 84300
  • Population :
  • Département : Vaucluse (84)
  • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
296
Authentifié par Qualitelis