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Maison à vendre - 5 pièces - 182,0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE
- Honoraires charge acquéreur: 3,82 % TTC
- Prix hors honoraires: 760 000,00€
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LE POULFANC-LIMUR
Maison de 180 m² habitable sur une parcelle close de 788 m².
En rdc, l'entrée distribue un vestiaire, une buanderie, un cellier et des WC. Elle ouvre ensuite sur une pièce de vie de + de 60 m² se composant d'une cuisine élégante et fonctionnelle avec un espace repas lumineux ouvrant sur une terrasse au Sud, et d'un confortable salon disposant d une cheminée au gaz,
Vous bénéficiez par ailleurs d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Au 1er étage, un pallier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses avec placards, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et WC indépendants.
Le garage double est ouvert à la fois sur la rue et sur le jardin . Pool House et cuisine d'été à aménager.
Une piscine chauffée couverte par un rideau électrique agrémente le jardin clos.
La rénovation a été réalisée ave soin et exigence quant au choix des matériaux et des agencements. La maison offre tout le confort de la modernité ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Quartier sans nuisances, proche de toutes les commodités : commerces de proximité, école et bus à pied, accès rapide aux grands axes mais aussi aux pistes cyclables qui vous permettront de rejoindre Séné et les promenades du bord du Golfe du Morbihan.
Fiche détaillée du bien immobilier
- Style de Maison : Moderne
- Niveaux : 2
- Surface totale : 196 m2
- Surface habitable : 182 m2
- Surface terrain : 798 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir en détail]
- Année construction : 1970
- garage : 2place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Abris de jardin
- Cheminée
- Piscine
- Volets roulants
- ClĂ´ture
- Cable
- Piscine
- garage
- Travaux récents : Rénovation totale en 2018 isolation, électricité, plomberie sols et murs fermetures baies à galandage verrière coulissante isolant le salon cheminée à gaz piscine chauffée, couverture electrique avec télécommande garantie décénale Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 1600 €
- Bus
- Commerces
- Ecole
- 58
- 13
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- Commune : VANNES
- Code postal : 56000
- Population :
- DĂ©partement : Morbihan (56)
- RĂ©gion : BRETAGNE
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51 T rue Jean Gougaud
56000 VANNES
02 97 49 38 12
agencedelamadeleine@century21.fr
