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Maison à vendre - 3 pièces - 89,8 m2 - SELLES ST DENIS - 41 - CENTRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 7,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90 000,00€
Maison à vendre - 3 pièces - 89,8 m2 - SELLES ST DENIS - 41 - CENTRE
Description Réf: 14210

A SELLES SAINT DENIS charmant village au cœur de la Sologne idéalement situé entre SALBRIS et ROMORANTIN proche des accès autoroutes A71 et A85, venez visiter EN EXCLUSIVITE cette maison pleine de charme solognot de plain-pied avec son agréable terrain ! Située à quelques pas des commerces, la maison se compose de : séjour-salon avec cheminée insert, cuisine , chambre, salle d'eau, buanderie/cellier et une grande chambre à l'étage. Vous disposerez également d'un atelier et d'une dépendance le tout sur un terrain de 990 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Solognot
  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 990 m2
    • Entrée (3,2 m 2)
    • Séjour (26,3 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Buanderie (4,4 m 2)
    • Dégagement (1,1 m 2)
    • pièce (6 m 2)
    • Chambre (18,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1910
Equipement
  • Chauffage : Individuel gaz citerne radiateur individuel gaz gaz citerne
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
À savoir
  • Taxe foncière : 355 €

L'info pratique du propriétaire

Tout en conservant son style extérieur de toiture et intérieur de charpente laissée apparente, nous avons aménagé le grenier en une grande chambre dont l'isolation thermique est incluse dans les travaux exécutés par des artisans locaux. Cette chambre, par ses grandes dimensions, permet de loger plusieurs couchages.

Autre aménagement remarquable mais extérieur cette fois-ci : la terrasse carrelée qui, orientée au Sud-Est, permet de petit déjeuner tranquillement à l'arrière de la maison. Agrémentée d'un store de grandes dimensions également, les déjeuners à l'extérieur et à l'ombre ont été nombreux et très agréables tous les étés.

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Les performances énergétiques
  • 280
  • 56
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 280 [rang E]

Valeur GES : 56 [rang F]

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Selles st denis en un clin d'œil

  • Commune : SELLES ST DENIS
  • Code postal : 41300
  • Population :
  • Département : Loir-et-Cher (41)
  • Région : CENTRE

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
305
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