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Maison à louer - 5 pièces - 158,05 m2 - CRANVES SALES - 74 - RHONE-ALPES

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2 820 €/mois C.C.
Maison à louer - 5 pièces - 158,05 m2 - CRANVES SALES - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 2961

2 820 € /mois C.C.
Description Réf: 2961 Créer une alerte e-mail

CRANVES-SALES A louer, Villa contemporaine de qualité située sur les Hauteurs de Cranves-Sales et bénéficiant d'une vue dégagée sur le Genevois. Implantée dans un secteur résidentiel et recherché, avec portail électrique à l'entrée de la propriété cette villa offre de nombreux atouts. Proposant une surface de 158 m², idéale pour une famille avec deux ou trois enfants, ce bien dispose de quatre chambres avec de nombreux rangements, de deux salles de bains, d'une cuisine équipée et meublée, d'un salon-séjour en demi-niveau avec cheminée très lumineux donnant sur la terrasse. En extérieur, vous bénéficiez d'un garage double et d'un terrain clos. Les écoles primaires et le collège se trouvent à environ 10 minutes en voiture de la maison. Proche d'Annemasse à 10 minutes du CHAL (Hôpital Alpes Léman) et à 25 minutes de Genève, cette villa propose de nombreuses prestations : Alarme, volets roulants, géothermie, adoucisseur d'eau etc.. Disponible immédiatement. ATTENTION BAIL DE COURTE DURÉE D'UN AN. Chauffage : par géothermie. DPE : C. Bail court d'une année. Loyer hors charges : 2640,00 euros. Provisions sur charges : 180,00 euros (entretien adoucisseur, entretien pompe géothermie, ramonage, espace verts et taxes des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2640,00 euros. Frais d'agence : 2054,65 euros.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison moderne
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Surface totale : 173,3 m2
  • Surface habitable : 158,1 m2
  • Surface terrain : 2272 m2
    • Hall (4,9 m 2)
    • Dégagement (6,9 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Cuisine (13,9 m 2)
    • Cellier (3,8 m 2)
    • Salon (21,2 m 2)
    • Salle à manger (15 m 2)
    • Chambre 1 (12,9 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Buanderie (12,1 m 2)
    • Rangement (3,4 m 2)
    • Chambre 2 (25,0 m 2)
    • Chambre 3 (9,7 m 2)
    • Chambre 4 (16,9 m 2)
    • WC 2 (1,2 m 2)
    • Salle de bains (6,9 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée et radiateurs géothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Détail du loyer: 2 820 € /mois C.C.
    • - dont provision pour charges : 180,00 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 2054,65 €
    dont :
    • - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1580,50 €
    • - Etablissement état des lieux : 474,15 €
  • Dépôt de garantie : 2640 €
A proximité
  • Autoroute : 10 minutes
  • Commodités : 10 minutes
  • Ecole : 10 minutes
  • Douane de Bardonnex : 20 minutes
Les performances énergétiques
  • 118
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 118 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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    • Commune : CRANVES SALES
    • Code postal : 74380
    • Population :
    • Département : Haute-Savoie (74)
    • Région : RHONE-ALPES

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