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appartement à vendre 3 pièces - 63,21 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 25200
276 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

SAINT LOUIS.
Dans un quartier recherché, venez découvrir dans une résidence récente et très bien entretenue cet appartement de 3 pièces principales avec 2 balcons.
Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un premier balcon de 7 m², une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, et un wc séparé.
Une place de parking au sous-sol complète le tout.
Vous apprécierez la luminosité car traversant Est/Ouest, son état, et sa situation.
En effet il est situé à moins de 550m des commerces (Intermarché, boulangerie etc...), et à quelques pas des écoles et collège. Pour les transports en commun le Bus 183, le tramway T9 sont à 350m et le RER C "Choisy le Roi" à 700m.
Vous recherchez un appartement au calme et à proximité de toutes les commodités, ne cherchez plus et venez le visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,0 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Degagement (3,7 m 2)
    • Chambre 1 (8,8 m 2)
    • Chambre 2 (14,3 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • WC (2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

parking couvert

rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 112 €
  • Taxe foncière : 1449 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1344,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 189
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

01 46 81 21 21
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est notée
8,9 / 10

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