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Maison à vendre - 6 pièces - 147,79 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 6 pièces - 147,79 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 654

Bien recherché.
En étant située à 10 minutes du centre-ville de POITIERS, des facultés et du CHU, cette charmante maison aux volumes généreux offre de nombreux atouts.
Bâtie de façon traditionnelle, elle est édifiée sur un ravissant terrain arboré de 2 230 m² offrant ainsi deux espaces bien distincts. Le premier en façade avant permettant de stationner facilement les véhicules et le second situé sur l'arrière garantissant une très belle profondeur de vue et une intimité absolue. Il est de plus possible de faire le tour de la maison de chaque côté.
Belle entrée, confortable séjour/salon avec cheminée donnant accès au jardin et à la vaste terrasse. L'espace jour est surplombé par un grand bureau/mezzanine idéal pour le télétravail, la lecture, la préparation de cours .... La cuisine est équipée et peut facilement être ouverte. Une arrière cuisine complète l'ensemble. Avec trois chambres et un bureau desservis par un palier bien agréable, la partie nuit dispose d' une salle de bains et d'une salle d'eau. Au demi sous-sol le garage permet de rentrer 2 véhicules. A noter également l'existence d'une quatrième chambre, d'un grand atelier et d'une cave. Sur le pignon on retrouve un grand préau fort pratique pour accueillir un troisième véhicule et pour stocker le bois.
Pour conclure, nous vous invitons à vous laisser séduire par la sérénité du bien ainsi que par le potentiel et la quiétude des lieux. Petit plus, cette jolie maison est une " Première Main ".

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 147,8 m2
  • Surface terrain : 2230 m2
    • Entrée (5,2 m 2)
    • Séjour (37,0 m 2)
    • Cuisine (11,9 m 2)
    • Débarras (2,1 m 2)
    • palier (6,7 m 2)
    • Chambre 1 (11,3 m 2)
    • Chambre 2 (10,4 m 2)
    • Chambre 3 (9,6 m 2)
    • Bureau (9,9 m 2)
    • Salle de bains (5,0 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Atelier (47,1 m 2)
    • Chambre 4 (14,7 m 2)
    • Dégagement (1,3 m 2)
    • Mezzanine (21,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe d'habitation : 2455 €
  • Taxe foncière : 2004 €
Les performances énergétiques
  • 200
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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Poitiers en un clin d'œil

Poitiers - © E. Seghur - Fotolia.com
  • Commune : POITIERS
  • Code postal : 86000
  • Population :
  • Département : Vienne (86)
  • Région : POITOU-CHARENTES

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
33
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