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Maison à vendre - 6 pièces - 353,38 m2 - AUBONNE - 25 - FRANCHE-COMTE

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Maison à vendre - 6 pièces - 353,38 m2 - AUBONNE - 25 - FRANCHE-COMTE
Description Réf: 21384

Amoureux du grand air, ce bien RARISSIME est pour vous !
Implantée au cœur d'un site touristique incontournable de Franche Comté, dans la vallée de la Loue et à 20 mn de Pontarlier, cette maison sans voisinage dispose d'un important potentiel sur 3 niveaux d'habitation et près de 41 ares de terrain au cœur d'une nature préservée. Cette nature toujours accessible à pied avec de nombreux parcours de randonnée cheminant à travers la Vallée de la Loue et partant de la maison.
Elle se compose :

Au Rez De Chaussez - pour la partie professionnelle : un atelier de fabrication et un magasin. Pour la partie habitation : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux entouré de grandes baies vitrées et donnant sur une terrasse abritée d'un toit style paillote, un salon, un WC indépendant, un hall donnant accès à deux belles caves en pierre, et le sous-sol complètement enterré.

Au premier étage - un palier desservant la salle de bain avec douche et baignoire et un musée de 95.70 m² transformable en habitation ou chambres d'hôtes.

Au second étage 3 grandes chambres et 2 plus petites ainsi qu'un WC.

Vous l'aurez compris, vieilles pierres, charpente apparente, boiseries, luminosité, tranquillité et grands espaces ; telles sont les maîtres mots de ce bien à l'allure chaleureuse et à forte vocation touristique.
L'ABEILLE DU HAUT-DOUBS SE DELOCALISE - Activité en lien avec le commerce de l'apiculture non acceptée.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Construction Comtoise
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 353,4 m2
  • Surface habitable : 353,4 m2
  • Surface terrain : 4100 m2
    • Entrée (16 m 2)
    • Cuisine américaine (27 m 2)
    • Chambre 1 (13,4 m 2)
    • chambre 2 (11,6 m 2)
    • Chambre 3 (10,4 m 2)
    • Chambre 4 (9,5 m 2)
    • Chambre 5 (9,9 m 2)
    • Salle de bains (10 m 2)
    • Cellier (5,9 m 2)
    • atelier (40,3 m 2)
    • Autre (40 m 2)
    • Bureau (40 m 2)
    • Autre (95,7 m 2)
    • salon (22,4 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • WC 2 (1 m 2)
    • Cave (16 m 2)
    • Cave (17 m 2)
    • Dégagement (7,5 m 2)
    • Sous-sol (29 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 62 m2
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • parking exterieur
Les performances énergétiques
  • 91
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 91 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]

Bien proposé par Sylvia gy, agent commercial (RSAC 384370904)
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  • Commune : AUBONNE
  • Code postal : 25520
  • Population :
  • Département : Doubs (25)
  • Région : FRANCHE-COMTE

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