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appartement à vendre 2 pièces - 55,46 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 155047
220 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE - Situé dans un hameau privilégié de St. Julien-en-Genevois , vous disposez d'un environnement extrêmement calme et verdoyant !
En voiture, vous bénéficiez des douanes à proximité immédiate et des commerces accessibles en moins de 5mn.
Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un corps de ferme, se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour, d'une grande chambre et d'une salle de bains/WC.
Vous bénéficiez également d'un petit jardin privatif, d'une cave, et de 2 places de parking privées.
Des rafraîchissements sont à prévoir.
Rare sur le secteur !
(A voir également sur notre site, un autre appartement à vendre dans la même copropriété, réf 155048 ; Possibilité de réunir les 2 appartements)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 55,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (17,0 m 2)
    • Dégagement (1,5 m 2)
    • Chambre 1 (13,0 m 2)
    • Salle de bain + WC (5,3 m 2)
    • Séjour (18,6 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1650

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,0 m2
  • Porte : Simple
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Toiture : Tuile

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 180
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 54
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

15A avenue de Genève

74160 ST JULIEN EN GENEVOIS

04 50 35 06 00
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8,9 / 10

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