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appartement à vendre 2 pièces - 59,87 m2 PARIS - 75003

Ref : 25182
750 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 2,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 730 000,00€
Exclusivité
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Description

MARAIS-BEAUBOURG.
Au pied des commerces et des métros (lignes 3/11/4), dans un bel immeuble ancien de 1896, parfaitement entretenu, avec ascenseur, Century 21 République vous propose en EXCLUSIVITÉ un charmant 2 pièces entièrement rénové en 2018 par architecte, d'une surface de 59.87m² Carrez.
Composé d'une entrée desservant des WC séparés, un dressing et son espace buanderie, une belle salle d'eau avec une douche à l'italienne, une chambre de 11.93m² au calme donnant sur cour et d'un séjour de 30m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée disposant d'un ilot central.

Vendu avec une grande cave.

Cet appartement vous séduira par ces prestations de qualités, son charme de l'ancien (Parquet Moulures Cheminée) et sa sectorisation.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée / Couloir (8,4 m 2)
    • Séjour / Cuisine u.s (30,7 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Dressing (4,6 m 2)
    • Salle d'eau (3,0 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
  • Type de construction : Brique
  • Année construction : 1896

Équipements

Les plus

Cheminée

Rue

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Verrière
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 237 €
  • Taxe foncière : 625 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 28728,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 327
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

17 avenue de la République

75011 PARIS

01 40 21 00 50
votre agence
est notée
9,5 / 10

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