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maison à vendre 5 pièces - 123 m2 MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 660
169 950 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 158 900,00€
Exclusivité
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Description

Jolie maison à rénover de 123 m² habitables à Migné-Auxances en exclusivité dans l'agence Century21 L'Immobilière de Confiance.
Elle se situe dans un cadre calme et naturel à proximité des commerces, des bus et des écoles.
Le rez-de-chaussée comprend la cuisine, le séjour de 33 m², une pièce pouvant devenir un salon, une salle de bains, un WC et un accès donnant sur une grande cave.
Au premier étage, vous y trouverez trois grandes chambres et un grenier de 45 m² à aménager.
Le beau jardin offre une vue sur la vallée de l'Auxance. Il dispose d'une grande dépendance de 75 m², un puits et un puisard.
Pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à nous contacter !

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1 122 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m 2)
    • Séjour (32,7 m 2)
    • Cuisine (15 m 2)
    • Salle de bains (6,6 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Double séjour (16 m 2)
    • Chambre 1 (16,5 m 2)
    • Chambre 2 (13,4 m 2)
    • Chambre 3 (17,5 m 2)
    • Grenier (45 m 2)
    • Arrière-cusine (14,6 m 2)
    • Cave (30,3 m 2)
    • Garage (24,3 m 2)
    • Hangar (75 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Placards, poutres

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 199
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 46
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

1 rue Germaine Tillion

86440 MIGNE AUXANCES

05 49 36 19 00
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est notée
8,9 / 10

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