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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93,0 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93,0 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 2293

Carquefou Face au Golf. Très rare. Au 4eme et dernier étage d'une résidence BBC de 2015. Lumineux T4 de 93m². L'entrée avec placard vous mène au séjour de 38m² incluant une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée (plaques induction, hotte plafonnière, lave-vaisselle, cafetière, réfrigérateur, four, micro-onde et cave à vin). Cette pièce de vie en double expositions (ouest et sud) offre une vue dégagée sur le Golf et l'accès à une terrasse de 30m² avec arrosage automatique. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne, double vasques, placard et sèche-serviettes, d'une chambre de 9m² avec placard, d'une 2nde chambre de 10.5m² avec accès à une terrasse privative de 9m² et d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative (douche, lavabo et WC). Un cellier/buanderie et un WC séparé avec lave-mains automatique viennent compléter ces prestations. Au sous-sol vous trouverez 2 places de parking ainsi que 2 grandes caves. Chauffage collectif à réglage individuel. Bus vers Nantes/Haluchère ligne 85 à 250m. Bourg de Carquefou avec services, commerces et écoles à 700m. Complexe sportif à 400m.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour-cuisine (38,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre suite 1 (11,5 m2)
    • SDE/WC suite 1 (2,7 m2)
    • Dressing suite ch. 1 (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015
Equipement
  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone
  • Arrosage auto
  • Fenêtres pvc
  • Terrasse bois
  • Vidéophone
  • Vmc simple flux
  • Volets roulants électriques
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1027 €
  • Charges de copropriété : 2727 €
Les performances énergétiques
  • 116
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 116 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Maximilien loiret, agent commercial (RSAC 883 836 561)
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Carquefou - © By Ville de Carquefou via fr.wikimedia.org
  • Commune : CARQUEFOU
  • Code postal : 44470
  • Population :
  • Département : Loire-Atlantique (44)
  • Région : PAYS-DE-LOIRE

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Peuplée bien avant notre ère par des Celtes puis par des Gaulois, la région nantaise fut colonisée par les Romains qui en firent une contrée prospère.

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
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