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Maison à vendre - 5 pièces - 132,86 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 132,86 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 565

429 000 €

Description Réf: 565

TOULOUGES - Dans un secteur résidentiel très recherché au calme, nous vous proposons cette jolie maison 4 faces bioclimatique à énergie positive, d'environ 135 m² habitables, construite en 2005 sur une parcelle de 685 m² piscinable, vous profiterez de 5 pièces sur deux niveaux, maison où il fait bon vivre située dans un agréable quartier à proximité du centre du village.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un insert, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un cellier et d'une chambre avec la salle d'eau attenante.
Côté séjour vous profiterez de larges baies vitrées équipées de volets à lames orientables en alu, d'un accès à la terrasse en bois donnant sur le jardin paysagé au calme et sans vis-à-vis.
À l'étage, trois belles chambres de 11 à 22 m2 avec placard, un WC séparé et une salle de bain, le tout ayant accès également à une terrasse en bois avec vue sur le Canigou.
Vous bénéficierez d'un beau garage traversant de 35 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec une production totale pour la maison ainsi qu'une revente annuelle (contrat jusqu'en Février 2030) et d'un puits canadien (système géothermique qui permet de chauffer ou rafraîchir l'air d'un logement en utilisant la température du sol autour de la maison.
Cette maison écologique est idéale pour votre projet familial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 167,4 m2
  • Surface habitable : 132,9 m2
  • Surface terrain : 685 m2
    • Séjour (39,0 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Cellier (2,6 m 2)
    • Entrée (6,0 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Couloir (2,2 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m 2)
    • Couloir étage (5,0 m 2)
    • Chambre 2 (22,3 m 2)
    • Chambre 3 (11,1 m 2)
    • Chambre 4 (10,2 m 2)
    • Salle de bain (4,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Production solaire
  • façade : Crépi écrasé
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Forage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1699 €
Les performances énergétiques
  • 17
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 17 [rang A]

Valeur GES : 0 [rang A]

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Bien proposé par Anthony coste, agent commercial (RSAC 839 528 098)
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Toulouges - © by Indif via fr.wikimedia
  • Commune : TOULOUGES
  • Code postal : 66350
  • Population :
  • Département : Pyrenees-Orientales (66)
  • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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