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Maison à vendre - 7 pièces - 181,81 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE

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638 000 €
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Maison à vendre - 7 pièces - 181,81 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE

Réf: 3888

638 000 €

Description Réf: 3888

Vivre à Saint Aubin de Médoc à proximité immédiate du centre

Century 21 Kadima vous propose en exclusivité dans le cadre du mandat confiance une maison de 7 pièces d'une surface habitable de 181,81m².
Maison Coup de coeur !

Venez découvrir cette maison en parfait état d'entretien située dans un très bel environnement calme et proche des écoles, commerces de proximité et transports.

Au rez-de-chaussée, une fois l'entrée franchie vous trouverez un salon/salle à manger de 47m² avec cheminée donnant accès à une cuisine dinatoire de 18m² avec cellier. La terrasse sans vis-à-vis est attenante à la cuisine et exposée au Sud.

Vous trouverez en suivant un bureau/salle de jeux de 28m² pouvant être indépendant pour une profession libérale ainsi qu'une suite parentale.
A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de 3 grandes chambres (17,58m², 13,37m² et 10,91m²) et d'une salle de bains.

La maison est dans un état d'entretien irréprochable, le plan est sans perte de place et la luminosité est agréable tout au long de la journée.

Vous passerez d'agréables moments de détente au bord de sa grande piscine chauffée, de son espace barbecue et de sa pergola.
Les plus : le quartier, les 5 chambres, le calme, le charme, les extérieurs, maison coup de coeur !
A venir visiter sans tarder !

Pour aller plus loin :
Cette maison est située dans un quartier calme et recherché, à 3min du centre-ville de Saint Aubin de Médoc, de l'école élémentaire Molière et du Lycée Sud-Médoc

Bus à proximité : Ligne : 83 et 30 / Liane 3+

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Années 1980
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 181,8 m2
  • Surface terrain : 1015 m2
    • Entrée (7,9 m 2)
    • Pièce à vivre (47,3 m 2)
    • Cuisine (18,3 m 2)
    • Cellier (2,8 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
    • Bureau (28,5 m 2)
    • Chambre 1 (10,5 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Rangement (1,1 m 2)
    • mezzanine (7,6 m 2)
    • Chambre 2 (17,6 m 2)
    • Balcon (4,7 m 2)
    • Chambre 3 (13,4 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)
    • Chambre 4 (10,9 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    Nombre de pièces :     7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : rénovée entiérement, volets, fenêtres, toiture, peintures, local ... Année rénovation: 1985
  • Taxe foncière : 2155 €
Les performances énergétiques
  • 188
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 188 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Tout savoir sur les diagnostics

Bien proposé par Florian verriest, agent commercial (RSAC 835251752)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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St aubin de medoc en un clin d'œil

  • Commune : ST AUBIN DE MEDOC
  • Code postal : 33160
  • Population :
  • Département : Gironde (33)
  • Région : AQUITAINE

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Mentions légales
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 441
Authentifié par Qualitelis
Notes
Date :
Notes :
Date :
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Contact

CENTURY 21 Kadima
20-22 rue François Mitterrand
33160 ST MEDARD EN JALLES
05 56 57 77 77
yves.robert@century21.fr