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maison à vendre 7 pièces - 223,13 m² VELLECHES - 86

Ref : 9567

266 800 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 223,13 m2 - Velleches - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT
Axe Tours - Châtellerault
A 15-20 minutes de CHATELLERAULT, maison contemporaine de 2006 édifiée sur un terrain clos de plus de 2200 m² avec piscine couverte (liner de 2019).
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un superbe espace de vie d'environ 80 m² avec salon, vaste espace cuisine aménagée et équipée, avec son arrière cuisine, salle à manger lumineuse avec accès sur la terrasse ; un dégagement dessert wc avec fenêtre, une magnifique suite parentale d'environ 37m² avec chambre de 19.40 m², dressing et salle de bains avec baignoire et douche de 9 m²
A l'étage : deux chambres de 19 et 20 m² avec accès direct sur un dressing commun de 7.50 m², une salle d'eau avec WC, une troisième chambre de 17 m² avec sa belle terrasse d'environ 30 m², un bureau de 9,20m² et une 5ème chambre de 12 m²
Double garage d'environ 41m² avec porte électrique.
Piscine couverte et chauffée.
A l'extérieur, une dépendance de plus de 70 m² pouvant être facilement transformer en gîte.
Non attenant une grange.
Côté technique : huisseries PVC, chauffage au sol par géothermie, pompe à chaleur dans la dépendance, climatisation, assainissement individuel
Logement actuellement loué.

Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 223,1 m²
Surface terrain : 2 382 m²
Nombre de pièces : 7
- véranda (24,9 m²)
- Séjour (55,0 m²)
- Chambre parentale (19,5 m²)
- Dressing (8,3 m²)
- Salle de bain (9 m²)
- Degagement (2,0 m²)
- WC (2,0 m²)
- arrière cuisine (7,9 m²)
- Chambre (20,1 m²)
- Dressing (7,5 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Bureau (9,2 m²)
- Salle d'eau/WC (6,7 m²)
- dégagement étage (3 m²)
- salon (17,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Général

garage : 2 place(s)
Chauffage : Edf climatisation réversible
Eau chaude : Ballon
Balcon
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

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