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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,16 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,16 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE

Réf: 24416

214 000 €

Description Réf: 24416

Nous vous présentons cet appartement de Type 3 sur le secteur très demandé de Mérignac Arlac. Dans une résidence sécurisée entourée d'espace vert cet appartement au RDC fonctionnel dispose d'un grand placard à l'entrée, d'un séjour avec l'accès vers le balcon donnant sur de la verdure et sans vis à vis. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le salon, la partie nuit dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'un emplacement de stationnement couvert. Proche de toutes commodités vous avez accès directement au tram depuis le parking, écoles et commerces sont accessibles à pied. Prévoir travaux de rafraichissement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    Nombre de pièces :    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989
Equipement
  • Chauffage : Convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
Les Plus
  • parking couvert
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : 2017 : Remplacement des portes des hall entrée 2018 : Enrobé parking/Mise en conformité des portails
  • Travaux à prévoir : Ravalement des façades, étanchéité des balcons, remplacement des carreaux de façades
  • Taxe foncière : 968 €
  • Charges de copropriété : 93 €
Les performances énergétiques
  • 225
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 225 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

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Bien proposé par Philippe dubos, agent commercial (RSAC 37913062200022)
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  • Commune : MERIGNAC
  • Code postal : 33700
  • Population :
  • Département : Gironde (33)
  • Région : AQUITAINE

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8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 403
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237 avenue de la Marne
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