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Maison à vendre - 6 pièces - 135,0 m2 - POLIGNAC - 43 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 6 pièces - 135,0 m2 - POLIGNAC - 43 - AUVERGNE

Réf: 1368

259 000 €

Description Réf: 1368

A 10 minutes au nord du Puy en Velay, dans un hameau de Polignac, maison d'habitation de construction traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien parfaitement entretenu bénéficie d'une vue dégagée, d'un terrain aménagé et arboré de 1729 m² ainsi que d'un sous-sol de 88 m² avec garage, atelier, buanderie et cave.
Le rez de chaussé comprend un lumineux séjour avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le premier étage est composé d'une mezzanine étant utilisée en bureau actuellement mais pouvant servir de salle de sport ou détente, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et de rangement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1729 m2
    • Entrée + dégagement (11,5 m 2)
    • Séjour salon (32 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (8,2 m 2)
    • Salle d'eau (6,2 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Salle de bain avec wc (4,4 m 2)
    • Rangement (3,6 m 2)
    • Bureau (16,6 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 88 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible aérothermie + poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1236 €
Les performances énergétiques
  • 173
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 173 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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  • Commune : POLIGNAC
  • Code postal : 43000
  • Population :
  • Département : Haute-Loire (43)
  • Région : AUVERGNE

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Mentions légales
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 432
Authentifié par Qualitelis
Notes
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Contact

CENTURY 21 L'Agence du Velay
22 boulevard Saint Louis
43000 LE PUY EN VELAY
04 71 00 21 21
lagenceduvelay@century21.fr