Appartement F2 à vendre 3 pièces - 62 m2 NICE - 06
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement climatisé 3 pièces de 62 m², traversant avec de beaux volumes, il profite d'un emplacement idéal : à deux pas du Cours Saleya, du Quai des États-Unis et de la mer !
Au 4ème étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, cet ancien 3 pièces est actuellement configuré en 2 pièces. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine de 40 m² environ, d'une grande chambre avec espace dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Idéal pied à terre et/ou investissement locatif. NICE - OLD TOWN
Air-conditioned, spacious 2 bedroom apartment of 62 sqm in an ideal location: a stone's throw from Cours Saleya, Quai des États-Unis and the sea!
On the 4th floor of a building in Nice without elevator, this former 2 bedroom apartment is currently configured as a 1 bedroom. It comprises a 40 sqm living room with fireplace and open-plan kitchen, a large bedroom with dressing area and a shower room with toilet.
Needs updating.
Ideal for pied-à-terre and/or rental investment.
Vue globale
- Surface totale : 61,6 m2
- Surface habitable : 62 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (39,5 m2)
- Cuisine
- Chambre (15,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux à prévoir : Evoqué : réfection de la toiture avec isolation thermique
- Charges de copropriété : 155 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1860,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 915,0 € et 1237,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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