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maison à vendre 3 pièces - 98 m2 ST GENIS DES FONTAINES - 66

Ref : 3947
267 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 98 m2 - ST GENIS DES FONTAINES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

SAINT GENIS DES FONTAINES,
situé dans un secteur calme et résidentiel, sur une parcelle cadastré comptant 361m² de terrain; laissez séduire par cette agréable villa de plein pied mitoyenne par un côté d'un surface habitable d'environ 98 m². L'ensemble se compose d'un hall d'entrée, un séjour cuisine ouverte bénéficiant d'une agréable luminosité de par son exposition sud, une véranda. Une partie nuit desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous disposerez également d'un espace buanderie, d'un garage et de combles aménagés vous offrant de beaux volumes de rangement. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin joliment arboré face au massif des Albères avec cuisine d'été. A visiter sans tarder!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 121,8 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 361 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Porche d'entrée (3 m 2)
    • Entrée (4,5 m 2)
    • Séjour (28 m 2)
    • Cuisine (10,9 m 2)
    • véranda (18 m 2)
    • dégagement nuit (6 m 2)
    • Chambre placard (11,6 m 2)
    • Salle d'eau et wc (6,7 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • WC lave-mains (2 m 2)
    • Cellier (8,5 m 2)
    • Garage (17,7 m 2)
    • Combles aménagés (16 m 2)
    • Cuisine été (10 m 2)
    • Cabanon (8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Albères

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel insert + clim electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Cabanon
  • Cellier
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Cuisine d'été
  • Jacuzzi
  • Portail garage motorisé
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

  • Autoroute : 10 Km
  • Commerces : 900 m
  • Ecole : 1 Km
  • Lycée : 10 Km
  • Mer : 10 Km
  • Pistes : 100 Km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
204
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Stéphane lau , agent commercial (RSAC 008407644)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

04 68 54 72 16
votre agence
est notée
9,3 / 10

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