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maison à vendre 6 pièces - 179,04 m2 ST GAUDENS - 31

ref: 11576
140 000 €
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Description

[Sous Offre]

« RURALE ET CITADINE »

Dans un quartier calme de Saint-Gaudens, laissez-vous surprendre par cette grande maison traditionnelle !

À mi-chemin entre environnement rural et citadin, vous profiterez du calme d'une nature florissante et de la facilité d'accès à toutes sortes de commerces et services de proximité.

Côté maison, elle se divise aujourd'hui en deux logements indépendants.

Parfaitement exposée et sans vis-à-vis direct, vous profiterez d'un intérieur baigné de lumière tout au long de la journée !

Pour débuter la visite, vous trouverez une entrée desservant un lumineux séjour donnant accès à l'extérieur, et dont la superficie vous permettra aisément d'y installer une cuisine, une chambre avec dressing attenant, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un garage.

Quant au premier étage, récemment rénové, il se compose d'une entrée, d'un séjour doté d'une insert bois, d'une cuisine avec cellier/buanderie, de trois chambres, d'une lumineuse salle de bain et d'un WC indépendant.

À cela s'ajoute plusieurs balcons, depuis lesquels vous profiterez du doux chant des oiseaux et du perpétuel changement de saisons, spectacle qui apporte apaisement et bien-être.

Un local commercial et son logement de fonction, deux appartements ou encore une grande maison de famille, ce lieu pourra accueillir tous vos projets !

N'attendez plus pour visiter cette maison !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 179,0 m2
  • Surface terrain : 584 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m 2)
    • Séjour (38,8 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Cuisine (12,0 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Couloir (6,7 m 2)
    • Salle de bains (3,6 m 2)
    • Pièce (5,2 m 2)
    • Dressing (8,6 m 2)
    • Couloir (13,7 m 2)
    • Balcon (6,8 m 2)
    • Balcon (12,3 m 2)
    • Salle de bains (6,0 m 2)
    • Séjour (19,6 m 2)
    • Arrière cuisine (7,7 m 2)
    • Balcon (4,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville et insert mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toit et fenêtres Goutières
  • Taxe foncière : 1926 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 256,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Marine devenais , agent commercial (RSAC 885208520)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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