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Maison à vendre - 7 pièces - 195,1 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 195,1 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 11598

« L'ACCORD PARFAIT »

En plein cœur de Saint-Gaudens, laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de ville qu'un spacieux garage vient parfaire.

Nichée sur une parcelle de 245m², vous profiterez d'une agréable terrasse en bois exposée Sud et de son coin jardin dans lequel parterre de fleurs et potager seront les bienvenus.

Côté maison, poussez la porte pour découvrir une lumineuse entrée qui vous mènera vers différents univers.

D'abord, se trouve un beau séjour, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin et muni d'une cheminée d'époque relookée, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée et aménagée. Fonctionnel, le rez-de-chaussée accueille également un cellier attenant à la cuisine, un spacieux dressing ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, vous trouverez ensuite un palier central desservant trois chambres, dont l'une faisant aujourd'hui office de bureau, ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche et baignoire.

Poursuivez dans des combles hauts de plafonds, réorganisés en un spacieux palier, pouvant servir de salle de jeux ou d'espace cocooning, deux chambres avec placards sur mesure et une salle d'eau.

Revenons au garage, dans lequel voitures et nombreux rangements entrent aisément.

Joliment rénovée, les propriétaires ont su conserver l'âme des lieux ! Matériaux anciens mixés aux tendances actuelles forment l'accord parfait.

À visiter sans plus tarder !

Chargée d'affaire : Sophie VAN ONSEM

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 241,1 m2
  • Surface habitable : 195,1 m2
  • Surface terrain : 245 m2
    • Entrée (10 m 2)
    • WC (4,6 m 2)
    • Dégagement (8,3 m 2)
    • Séjour (30,9 m 2)
    • Local (4 m 2)
    • Cuisine (16,8 m 2)
    • Dégagement (5,4 m 2)
    • Chambre (24,6 m 2)
    • Salle d'eau (1,2 m 2)
    • Chambre (16,7 m 2)
    • Chambre (28,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle de bain (11,2 m 2)
    • palier (12 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Salle de bain/WC (1,9 m 2)
    • Garage
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 1218 €
Les performances énergétiques
  • 134
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 134 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Bien proposé par Sophie van onsem, agent commercial (RSAC 808503627)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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St gaudens en un clin d'œil

  • Commune : ST GAUDENS
  • Code postal : 31800
  • Population :
  • Département : Haute-Garonne (31)
  • Région : MIDI-PYRENEES

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
754
Authentifié par Qualitelis