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Maison à vendre - 5 pièces - 115,93 m2 - AUMES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 115,93 m2 - AUMES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 14789

399 000 €

Description Réf: 14789

AUMES, charmant et agréable village fleuri, à 3 minutes de Montagnac, 12 minutes de Mèze, 5 minutes de Pézenas et 3 minutes de la A75.
Au sein d'un quartier résidentiel et calme, mais à 5 minutes à pied du centre du village, découvrez cette belle villa récente d'environ 1000m² entourée d'une zone naturelle remplie d'oliviers, avec villa de plain pied de 116 m2 habitable.
La parcelle, arborée et paysagée avec goût, offre un bel espace stationnement pour 2 ou 3 véhicules, ou un camping-car, et une terrasse extérieure attenante à la maison.
Passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², climatisée, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, donnant sur le séjour et sa baie vitrée de 3 m² offre une belle luminosité, donnant sur la terrasse de 25 m² et le jardin verdoyant. Une vaste arrière cuisine accessible de la cuisine qui donne soit sur l'extérieur soit sur le garage dallé et isolé, avec mezzanine. Partie nuit, un WC séparé, quatre belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain indépendante.
Points forts : environnement incroyable, plain-pied, piscine, terrasse, garage, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, maison encore sous garantie décennale et dommage ouvrage, qualité de construction.
Il ne reste qu'à s'installer pour profiter des soirées d'été au calme....
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 115,9 m2
  • Surface terrain : 1008 m2
    • Entrée (6 m 2)
    • Séjour - cuisine (45,5 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre 1 suite (11,4 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Cuisine
    • Salle de bain suite parentale (3,7 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dressing chambre 1 privé (3,6 m 2)
    • deg (2,5 m 2)
    • Cellier (4 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2013
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1075 €
Les performances énergétiques
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Aumes en un clin d'œil

  • Commune : AUMES
  • Code postal : 34530
  • Population :
  • Département : Herault (34)
  • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Mentions légales
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 553
Authentifié par Qualitelis
Notes
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Contact

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Rond-Point de la Paix
34120 PEZENAS
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