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maison à vendre 6 pièces - 174,94 m2 VERTOU - 44

Ref : 102342
459 360 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 174,94 m2 - VERTOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

VERTOU, quartier Planty, venez visiter cette maison familiale de bonne construction.
Vous entrerez par une belle entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie dans laquelle vous vous relaxerez auprès de la cheminée en regardant le jardin. Dans la cuisine récente vous préparerez tous ensemble de bons petits plats.
Côté nuit, découvrez trois premières chambres spacieuses et une salle de bains complète.
Au sous-sol, une quatrième chambre complètement indépendante vous attend avec salle d'eau.
Enfin pour le côté pratique, buanderie, chaufferie donnant sur un grand garage avec cave.
Le jardin permettant de faire le tour de la maison est agrémenté d'une serre et de dépendances. C21 Ref 5354C SGB

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 174,9 m2
  • Surface terrain : 659 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m 2)
    • Salon/Séjour (48,1 m 2)
    • Cuisine (18,5 m 2)
    • Dégagement nuit (6,5 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • Buanderie (21 m 2)
    • Dégagement (10 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux récents : électricité, cuisine
  • Travaux à prévoir : huisseries

À proximité

  • Transports

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 183
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 42
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

02 40 80 54 78
votre agence
est notée
9,1 / 10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à VERTOU (44120)

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