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Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 35,21 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE

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377 260 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355 000,00€
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 35,21 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 23756

377 260 €

Description Réf: 23756

Au cœur du 11ème Arrondissement

A proximité du métro Nation-
Century 21 Voltaire vous présente ce superbe Duplex à la décoration soignée, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble du 19ème siècle. Cet appartement d'une surface de 53,45M² au sol, et de 26,10M² carrez (35,21M² en pondération) dispose sur deux niveaux d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, on accède au second niveau par un escalier suspendu ou s'y trouve une chambre sans vis-à-vis avec de nombreux rangements fait sur mesure, un coin bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Entièrement rénové avec des matériaux de qualités, vous serez séduits par son calme et sa lumière. Actuellement loué en bail meublé, 1200 Euros par mois Charges Comprises (1160 Euros Hors Charges) La fin de bail est prévue en octobre 2021. Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    Nombre de pièces :    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Porte : renforcée
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique par conv electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
Les Plus
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : Rien à signaler
  • Travaux à prévoir : Rien à signaler
  • Charges / mois : 141 €
  • Taxe foncière : 300 €
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

Tout savoir sur les diagnostics

Copropriété
  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1692,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Paris 11 en un clin d'œil

Paris 11ème - © By Poulpy via fr.wikimedia.org
  • Commune : PARIS
  • Code postal : 75011
  • Population :
  • Département : Paris (75)
  • Région : ILE-DE-FRANCE

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Rural et agricole, puis lieu de villégiature avant de devenir artisanal et industriel, le 11ème arrondissement est resté un lieu populaire, aujourd’hui rénové et réhabilité.

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
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SUR L'AGENCE 70
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139 boulevard Voltaire
75011 PARIS
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