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maison à vendre 5 pièces - 156,49 m2 BROUZET LES ALES - 30

Ref : 8405
139 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 156,49 m2 - BROUZET LES ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Au cœur du village, belle maison d'environ 156 m² habitables sur 2 niveaux :

Elle est composée :
Au RDC, d'un hall d'entrée, d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'une chambre avec sa salle d'eau/WC et son entrée indépendante.
A l'étage, d'un salon avec sa cheminée insert et sa chambre en mezzanine de 22 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains/WC, et de deux autres chambres dont une avec son balcon de 5 m².

Côté technique : chauffage par climatisation réversible + radiateurs électriques modernes + cheminée insert, huisserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques et tout à l'égout.
Travaux récents : toiture refaite moins de 10 ans et révisée en 2020, climatisation réversible, radiateurs électriques, rénovation du RDC avec pièces voutées en pierres apparentes.

Habitable sans travaux ! A visiter sans tarder !

CENTURY 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156,5 m2
  • Surface habitable : 156,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,6 m 2)
    • Salle de jeux (23,4 m 2)
    • Buanderie (12,4 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (9,8 m 2)
    • Séjour (21,2 m 2)
    • Cuisine (11,5 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (22 m 2)
    • Salle de bains (5,7 m 2)
    • couloir (7,4 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : - Toiture refaite < 10 ans - Toiture révisée en juillet 2020 - Climatisation réversible 7 ans - Radiateurs électriques 7 ans - Rénovation 2 pièces RDC (buanderie et salle de jeux) sol et murs en pierre
  • Taxe foncière : 415 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 280
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Gérard bernanose , agent commercial (RSAC 853872844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

04 66 52 59 59
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