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maison à vendre 7 pièces - 160 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 28935
550 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

VENISSIEUX (RHONE - 69) - RARE POSSIBILITE DE DEUX APPARTEMENTS ! Venez découvrir cette belle maison individuelle sur une parcelle de terrain clos et arboré de 680 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie très lumineuse, vous profiterez de la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et s'ouvrant sur la véranda et accès direct sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours avec sa belle piscine.
Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre, une salle de douche et un WC séparé.
Au premier étage, vous disposerez de deux grandes et lumineuses chambres, un dressing (possibilité de le transformer en chambre ou cuisine) salon / séjour avec cheminée et accès sur une grande terrasse, une salle de douche, un WC.
Pour le stationnement extérieur : possibilité d'accueillir trois à quatre véhicules et un garage avec portail roulant électrique .
Maison parfaitement entretenue avec
beaucoup d'atouts : son emplacement, chauffage pompe à chaleur air/eau 2016, poil à granules, cheminée, climatisation réversible 2018, double vitrage oscillo-battants, toiture et terrasse refaite en 2017, belle exposition Nord/Est/Sud et portail électrique .
A visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 264,2 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,4 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle d'eau (1,7 m 2)
    • Séjour/Cuisine (35,4 m 2)
    • Chambre 1 (12,1 m 2)
    • Séjour (30,8 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle d'eau 2 (4,3 m 2)
    • Chambre 2 (12,9 m 2)
    • Buanderie (10,8 m 2)
    • Chambre 3 (11,6 m 2)
    • Dégagement (10,9 m 2)
    • Balcon
    • Véranda
    • Véranda
    • Garage
    • Cave
    • Local technique
    • Autre

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Pool-house
  • Porte garage automatique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2250 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 270
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Catherine roussel , agent commercial (RSAC 844533463)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

04 72 21 90 21
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est notée
9,1 / 10

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