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maison à vendre 6 pièces - 175 m2 LES SALLES DU GARDON - 30

Ref : 8408
149 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Les Salles du Gardon : ensemble immobilier d'une surface totale couverte de 940 m2. Il est composé de 2 bâtiments. Le 1er bâtiment est composé d'un appartement d'habitation en étage d'une surface habitable de 175 m2, ( séjour, cuisine, 4 chambres, 1 SDB, 1WC,1 SDE/WC) avec terrasse et jardin, puis en RDC 1 atelier / 1 espace magasin/ 1 espace bureaux d'une surface totale de 172 m2 et 1 garage de 130 m2. Le 2° bâtiment est composé de 3 plateaux de 150 m2 chacun, servant d'entrepôts. L'ensemble est accessible par une cour parking de 210 m2 et par un accès indépendant au dernier étage pour le 2° bâtiment. Toiture du bâtiment habitation refaite en 2020. Travaux de remise aux normes et en état obligatoires ( Electricité, chauffage, isolation, etc...). Gros potentiel. CENTURY 21- 18, Avenue du Général de Gaulle- 30100 Alès- ACHETER-VENDRE-GERER-LOUER-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 940 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 1 093 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (40 m 2)
    • Séjour (29 m 2)
    • Cuisine (15 m 2)
    • Terrasse (72 m 2)
    • Chambre (16,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle de bains (7 m 2)
    • dressing (12,5 m 2)
    • Chambre (17,4 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • local commercial (125 m 2)
    • chaufferie (14 m 2)
    • atelier (47,5 m 2)
    • garage (130 m 2)
    • Autre (450 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture bâtiment habitation (2020)
  • Travaux à prévoir : Electricité, chauffage, sanitaires, isolation, décoration ....
  • Taxe foncière : 4470 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible
Bien proposé par Luc boulay , agent commercial (RSAC 513040022)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

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18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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