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Maison à vendre - 4 pièces - 105,08 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 105,08 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 873

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose cette charmante villa située dans un secteur calme à moins de deux kilomètres du centre-ville d'Arles, 30 minutes de la mer et à proximité des écoles maternelle et primaire.
Idéalement exposée plein Sud, cette lumineuse villa de 106 m² habitables vous offre au rez-de-chaussée, un séjour salle à manger de 40 m² avec un poêle à bois, et un accès direct sur sa terrasse en bois avec pergola.
Sa cuisine est ouverte, fonctionnelle et attenante au garage de 27 m² qui vous facilitera le rangement (et déjà équipé pour le transformer en suite parentale si l'envie vous prend).
A l'étage, la partie nuit. Vous y découvrirez trois chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire, et un wc séparé.
Le tout sur un terrain de plus de 700 m² joliment arboré d'arbres fruitiers, avec une grande piscine hors sol, et une allée vous permettant de stationner plusieurs véhicules, camping-car et pourquoi pas une remorque bateau.
Atout supplémentaire : Vide sanitaire sur la maison de 0,60 mètres, et sur la partie garage, également un vide sanitaire de 0,40 mètres.
Ce bien d'exception saura ravir de nouveaux propriétaires soucieux de calme et de convivialité.
Coup de cœur assuré, donc ne tardez pas, contacter votre agence CENTURY 21 Horizons située au 5 avenue de la République à Saint Martin de Crau: 04 88 45 02 70.
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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 132,1 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 704 m2
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre (13,9 m 2)
    • Cuisine (13,0 m 2)
    • Salle de bains (9,3 m 2)
    • Séjour (39,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement étage (3,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006
Equipement
  • autre : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois + radiateurs électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Forage
  • Moustiquaires
  • Pergola
  • Piscine
  • Volets bois
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • autre
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : climatisation
  • Taxe foncière : 1653 €
Les performances énergétiques
  • 119
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 119 [rang C]

Valeur GES : 1 [rang A]

Bien proposé par Stéphanie ferré, agent commercial (RSAC 8058800600027)
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Arles - © By Fijnlijn via fr.wikimedia.org
  • Commune : ARLES
  • Code postal : 13200
  • Population :
  • Département : Bouches-du-Rhone (13)
  • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Profitant de son commerce avec les Grecs de Massilia dès le VIe siècle avant J.C., Arles s’est développée tout au long de l’Antiquité, notamment quand Jules César y fonda une colonie.

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
377
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