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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 125,0 m2 - BRIE COMTE ROBERT - 77 - ILE-DE-FRANCE

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452 000 €
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 125,0 m2 - BRIE COMTE ROBERT - 77 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 21722

452 000 €

Description Réf: 21722

En plein cœur du centre-ville historique de Brie-Comte-Robert, à deux pas de la médiathèque et l'école Jules Ferry, venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d'un grand appartement T4 et d'un local commercial loué (moyennant un loyer mensuel de 899 € qui allégera vos mensualités de crédit.
Dans un premier temps vous serez séduit par un magnifique appartement de 4 pièces, rénové en 2015 avec goût et aux prestations de qualités. Au premier niveau un spacieux salon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé. L'étage est aménagé en suite parentale, avec salle d'eau ouverte, pour une superficie de plus de 20 m². Les plus : les combles aménagés en salle de jeux, une buanderie, ainsi qu'un garage. Un luxe en plein centre-ville !
Avec un accès privatif, au rez de chaussée de l'immeuble, vous trouverez un local commercial de plus de 75 m² dont vous percevrez un loyer de 899 € C.C via un bail commercial en place depuis plusieurs années. Vous deviendrez alors propriétaire d'un superbe appartement ainsi que d'un salon de coiffure, le tout dans le magnifique centre-ville médiéval de Brie-Comte Robert.
Idéal pour une résidence principale et/ou pour un investissement. Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 125 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Buanderie
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable
Les Plus
  • box ferme
  • Rue pietonne
À savoir
  • Travaux récents : Toiture
  • Taxe foncière : 2100 €
Les performances énergétiques
  • 113
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 113 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

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  • Commune : BRIE COMTE ROBERT
  • Code postal : 77170
  • Population :
  • Département : Seine-et-Marne (77)
  • Région : ILE-DE-FRANCE

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