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maison à vendre 6 pièces - 190 m2 LACROIX ST OUEN - 60

ref: 12189
445 000 €
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Description

LACROIX SAINT OUEN, située au cœur de la commune, a deux pas des commodités (écoles et commerces) venez découvrir cette maison de caractère. Parfaitement entretenue, cette maison est lumineuse et spacieuse, idéale pour accueillir votre famille.
Vous retrouverez une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave mains, un séjour double donnant accès sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, et enfin une splendide véranda « ouverte » sur la nature, offrant un espace de vie dans la continuité du jardin.
A l'étage vous retrouverez un palier avec de magnifiques poutres, une salle de bains avec WC, une chambre avec placards et deux autres chambres (dont une avec placards) avec une salle d'eau communicante.
La dépendance est un atout supplémentaire. Entièrement aménagée avec salle d'eau et WC, elle est baignée de lumière. Vous aurez la possibilité de l'utiliser comme un bureau, idéal pour télétravailler au calme. Ou bien alors une chambre pour un adolescent qui souhaite son indépendance. Ou tout simplement une chambre pour recevoir de la famille.. Vous l'aurez compris, cette dépendance offre de multiples possibilités en fonction de vos besoins.
Pour les périodes hivernales, profitez d'une bonne isolation (consommations énergétiques C et émission de gaz à effet de serre (D). La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, ainsi que d'un poêle à bois dans le séjour.
Pour les jours ensoleillés, profitez de deux terrasses idéalement exposés sans vis-à-vis, ainsi qu'un jardin dégagée plein SUD, clos de mur.
Vous aurez la possibilités de stationner deux véhicules dans le domaine privé.
Une cave voutée est à disposition des amateurs de vin. Vous aimez bricoler ? Une dépendance avec grenier s'offre à vous.
Cette maison unique sur le secteur est conçue pour correspondre à un style de vie et une notion du confort moderne avec le charme de l'ancien.
En ce qui concerne les diagnostics, l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie et la maison ne dispose pas d'amiante. Il a été constaté l'existence de risque potentiel d'exposition au plomb (faible : catégorie 1 non dégradé ou non visible) Pour plus de renseignements contactez nous.
Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine...) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !
Century 21 Infinity, 4 agences immobilières situées sur Thourotte, Ressons sur Matz, Compiègne et Lacroix Saint Ouen spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière..

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 359 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,4 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle à Manger (14,2 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • Salon (15,3 m 2)
    • Véranda (19,1 m 2)
    • Palier (7,6 m 2)
    • Salle de bain / WC (3,3 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Dégagement (4,1 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Salle deau (5,5 m 2)
    • Dépendance (22,0 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz de ville
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2092 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 91,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21,0
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

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28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

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