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maison à vendre 7 pièces - 172 m2 SELLES SUR CHER - 41

Ref : 31043
298 300 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 172 m2 - SELLES SUR CHER - 41 - CENTRE
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Description

Turpinay de Selles: Venez découvrir ce pavillon sur sous sol cossu de construction traditionnelle, vous offrant espace et liberté. Au niveau de vie principale, profitez du salon salle à manger chaleureux avec sa cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte, un bureau, ainsi que d' une vie de plain pied avec une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. A l' étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une avec balcon vous offrant une belle vue sur le jardin et la forêt, une salle de bain avec WC et un accès aux combles. Le tout sur un terrain clos de 4801 m² agrémenté d'un espace verger, un espace piscine , et air de jeux, pour les enfants et les adultes. Plusieurs dépendances complètent le tout dont une qui peut se transformer en maison d'habitation. Cette maison semble vous correspondre, n'hésitez plus et contactez vite un conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00 .

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Vue globale

  • Surface totale : 296 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 4 801 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (9,1 m 2)
    • Entrée (3,0 m 2)
    • Dégagement (5,0 m 2)
    • Chambre 1 (17,1 m 2)
    • Salle de bains (7,4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Bureau (9,7 m 2)
    • séjour-salon (30,6 m 2)
    • Cuisine (14,3 m 2)
    • palier (12,5 m 2)
    • Chambre 2 (7,4 m 2)
    • Chambre 3 (23,2 m 2)
    • Chambre 4 (8,6 m 2)
    • Salle de bains (11,8 m 2)
    • Chambre 5 (11,8 m 2)
    • Sous-sol (124,7 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Forêt

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 12465 m2
  • Chauffage : Collectif fuel central fuel + insert fioul
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 189
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 38
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

02 54 76 01 02
votre agence
est notée
9,0 / 10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à SELLES SUR CHER (41130)

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