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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 92,0 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 92,0 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE

Réf: 492

340 000 €

Description Réf: 492

CENON LIMITE FLOIRAC - Superbe appartement T4 en DUPLEX INVERSÉ de 92m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Vous serez subjugués par la très grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 17m² exposée Sud avec vue panoramique et SANS VIS A VIS.
Retrouvez une entrée avec placards et buanderie, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, 3 chambres.

Le prix comprend 2 places de parking en sous-sol. (N*58/65)

Ce logement se situe dans une petite copropriété de 62 Lots d'appartements, parking souterrain et local de rangement deux roues (vélo).

Cette résidence est idéalement située proche des transports en commun, accès rapide à la rocade, gare SNCF de Cenon à 10 minutes. Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, supermarché, pharmacie, boulangerie, etc... ainsi qu'un grand centre commercial.

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Plus de détails sur notre site internet century21entredeuxmers.com

Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux 2 bis avenue Descartes
ESTIMATIONS GRATUITES EN TOUTE SECURITE SOUS 48H location, gestion locative, achat, vente terrains, appartements, maisons, secteur rive droite entre-deux-mers.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 108,7 m2
  • Surface habitable : 92 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Séjour cuisine à reamenager (33,3 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1870 €
  • Charges de copropriété : 1416 €
Les performances énergétiques
  • 36
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 36 [rang A]

Valeur GES : 8 [rang B]

Tout savoir sur les diagnostics

Copropriété
  • Nombre de Lots : 124
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours
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  • Commune : FLOIRAC
  • Code postal : 33270
  • Population :
  • Département : Gironde (33)
  • Région : AQUITAINE

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Mentions légales
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 58
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Notes
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Contact

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2 bis avenue Descartes
33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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