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maison à vendre 4 pièces - 110,34 m2 AGDE - 34

Ref : 1359
477 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 110,34 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** AGDE - VILLA T4 NEUVE 2021 + PISCINE ***
Dans un quartier calme de la commune à proximité des commodités de la ville, mais également proche école maternelle, primaire et collège, complexe sportif et crèche. Situé à quelques minutes des plages du Cap d'Agde et du Grau d'Agde, découvrez cette agréable villa T4 neuve sortie de terre en 2021.
Bâtie sur un terrain de 340m² clôturé avec sa piscine et sa terrasse en bois, venez découvrir cette maison qui n'attends plus que vous !
En poussant la porte, découvrez une vie totale de plain pied avec d"un coté un vaste séjour-cuisine de près de 50m² baigné de lumière avec ses baies vitrées donnant sur votre jardin; et d'un autre coté, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 22m².
Un WC séparé et un accès de l'intérieur vers le garage complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez deux chambres avec un espace placards, une salle d'eau et un WC séparé.
***
Cette villa vous séduira par ses conditions de présentations, et l'ensemble de ses prestations : cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible, volets roulants électriques, piscine.
******
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde sont à votre écoute pour tous vos projets ! N'attendez plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 127,3 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m 2)
    • Séjour/Cuisine (47,6 m 2)
    • Suite parentale / salle d'eau/ dressing (22,1 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Chambre 2 (10,3 m 2)
    • Chambre 3 (10,6 m 2)
    • Salle de bains (5,7 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • dégagement haut (7,7 m 2)
    • Garage (16,9 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Volets roulants électriques
  • Portail automatique
  • Clôture

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  • Commerces
  • Restaurants
  • Espace commercial
  • Ecole

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 42
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

04 67 11 21 21
votre agence
est notée
8,9 / 10

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