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maison à vendre 4 pièces - 87,03 m2 ST MEDARD DE GUIZIERES - 33

Ref : 10518
179 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 87,03 m2 - ST MEDARD DE GUIZIERES - 33 - AQUITAINE
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Description

ST MEDARD DE GUIZIERES charmante commune de Gironde avec ses commerces, ses commodités, son école et son collège, sa Gare (à 35mns de la GARE St Jean de Bordeaux), proche des axes routiers ou autoroutiers.

Vous serez d'abord séduits par le charme de la pierre, au rez de chaussée , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle de bains.
A l'étage un couloir desservant deux chambres , une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Des dépendances aménageables entièrement isolés complètent le bien le tout sur 916 m2 de terrain au calme très proche des commodités. Transports CALIBUS disponible devant la maison pour joindre LIBOURNE gratuitement.
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Vue globale

  • Surface totale : 205,7 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
  • Surface terrain : 916 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (24,9 m 2)
    • Cuisine américaine (10,9 m 2)
    • Salle de bain (5,3 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • pièce (8,0 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre 2 (13,4 m 2)
    • couloir (9,6 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Gaz de ville + chaudière
  • façade : Pierres de pays
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine 2018, chaudière à condensation 2019, Isolation 2021 Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 septembre 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 199,49
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 46,68
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

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9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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