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maison à vendre 6 pièces - 193,36 m2 OUROUX SUR SAONE - 71

Ref : 21132

426 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 193,36 m2 - OUROUX SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE
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Description

À Ouroux-sur-Saône, une commune dynamique qui bénéficie de toutes les commodités nécessaires et de la présence de nombreuses associations, Century 21 Immobilière Jaurès vous propose de découvrir cette propriété de près de 8500 m², constituée d'une maison principale, d'un grand garage, et d'une seconde maison indépendante.

Construite en 1978, la maison principale dispose d'une surface de plus de 190 m². Au rez-de-chaussée, vous accèderez par l'entrée à un lumineux séjour de près de 30m², accompagné de son salon et de son bar. L'entrée dessert également la cuisine ouverte, complètement équipée et aménagée.
L'espace nuit est lui constitué d'une suite parentale accompagnée de sa salle de bain privative avec douche et baignoire et de son dressing, et d'une seconde chambre, qui bénéficie elle aussi d'une salle de douche privative.
À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine offrant un accès à une salle de douche, une buanderie, et deux chambres.
Vous pourrez profiter du soleil à tout moment de la journée grâce aux grandes terrasses présentes de part et d'autres de la maison, celle situé à l'arrière vous offrant une cuisine d'été avec four à pain, qui sera sans nul doute le lieu idéal pour tous vos moments de convivialité !
Pour compléter les prestations de cette première maison, vous trouverez de nombreux rangements très fonctionnels, des volets roulants électriques, et bénéficierez de la présence du sous-sol, offrant une cave, des espaces de rangements, et un double garage avec portes motorisées, le tout avec un portail électrique à l'entrée de la propriété.

Vous disposerez également sur cette propriété d'une seconde maison, construite en 1993, qui saura vous séduire grâce à son potentiel locatif, ou par sa possibilité d'usage professionnel. Constituée d'une entrée avec placards, d'un salon de 23m², d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'une chambre avec sa salle de douche. Là aussi, vous bénéficierez d'une spacieuse terrasse.

Enfin, un garage de 200 m² est à votre disposition, pouvant être utilisé aussi bien pour un usage personnel que professionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 193,4 m2
  • Surface habitable : 193,4 m2
  • Surface terrain : 8 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (15 m 2)
    • Entrée (8,9 m 2)
    • Séjour (28 m 2)
    • Dégagement Entrée (2,3 m 2)
    • Salon TV (10 m 2)
    • Pièce (13 m 2)
    • Chambre d'ami / Pièce (11 m 2)
    • Salle de bains + WC (2,9 m 2)
    • dégagement nuit (3,3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Placard (2,1 m 2)
    • Salle de bains privative (8,5 m 2)
    • Dégagement + placard (6 m 2)
    • Chambre 1 (12,9 m 2)
    • Pallier (22 m 2)
    • Salle de bains étage (4,4 m 2)
    • Buanderie (4,3 m 2)
    • Chambre 2 (23 m 2)
    • Dressing (2,4 m 2)
    • Chambre 3 (11,7 m 2)
    • Entrée (3,1 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • salon (23 m 2)
    • Séjour/cuisine (23,9 m 2)
    • Buanderie (6,0 m 2)
    • Chambre 1 (11,3 m 2)
    • Salle de bains + WC (4,2 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

cour + jardin

Général

  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
145
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Sacha petit , agent commercial (RSAC 892659020)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

8 avenue Jean Jaurès

71100 CHALON SUR SAONE

03 85 90 94 00
votre agence
est notée
9,1 / 10

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