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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 50,99 m2 HAUTE GOULAINE - 44

Ref : 102395

145 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
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Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 50,99 m2 - Haute Goulaine - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

HAUTE GOULAINE, LOCATAIRE EN PLACE, à proximité immédiate du centre commercial Pôle Sud, venez investir dans cet appartement duplex composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un espace buanderie.
A l'étage, un palier déssert une chambre, un dressing, une salle de bains et un wc.
Pour les beaux jours, profitez à l'arrière d'un espace extérieur. Loyer 562€
REF 6019 SGB

Vue globale

  • Surface totale : 54,6 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour sur cuisine ouverte (23,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Buanderie (0,7 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dressing (2,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin / Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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02 40 80 54 78
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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