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maison à vendre 7 pièces - 184,06 m2 IGNOL - 18

Ref : 2858
265 000 €
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Maison à vendre - 7 pièces - 184,06 m2 - IGNOL - 18 - CENTRE
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Description

Entre Bourges et Nevers, cette propriété familiale surplombant la vallée de Germigny vous séduira pour son cachet et ses grands espaces. Au rez de chaussée, une entrée, une salle d'eau avec WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un salon-séjour attenant à une salle à manger ; une chambre, un bureau et un jardin d'hiver ouvrant sur le jardin. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un terrain de 8 498 m² arborés avec verger, potager et pergola. Une dépendance présentant une grange, un atelier et une partie aménagée en un gite tout confort de 110 m² viennent compléter cet ensemble exceptionnel au charme certain.
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Vue globale

  • Surface totale : 184,1 m2
  • Surface habitable : 184,1 m2
  • Surface terrain : 8 498 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15 m 2)
    • Pièce à vivre (30,8 m 2)
    • Chambre (20,2 m 2)
    • Chambre (29,3 m 2)
    • Chambre (17,7 m 2)
    • Chambre (17,7 m 2)
    • Cuisine (13,5 m 2)
    • Salle d'eau (5,9 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • WC (4 m 2)
    • Bureau (12,6 m 2)
    • Pièce palière (13,9 m 2)
    • Véranda (7,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel+bois fioul
  • Eau chaude : Production chaudière
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Aménagement d'une dépendance en habitation
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 août 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 167
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Laëtitia lauwick , agent commercial (RSAC 002019000)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

03 86 90 97 97
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est notée
8,7 / 10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à IGNOL (18350)

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