Maison 4 pièces à vendre – MAUGUIO (34130) – Ref. 38009 | CENTURY 21
TĂ©l : 04 67 12 03 21

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Maison à vendre - 4 pièces - 100,0 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 100,0 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 38009

MAUGUIO - En exclusivité votre agence Century 21 vous propose à Mauguio une jolie maison à rénover.

Dans un espace à vivre, baigné de lumière, vous profiterez d'un séjour avec cheminée.
La cuisine quant à elle, entièrement aménagée et équipée, ouvre sur une terrasse ombragée pour vos repas en famille ou entre amis...

Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que de nombreux placards et rangements Ă  votre disposition.

Vous profiterez d'un magnifique jardin piscinable, arboré, au calme et sans vis-à-vis.

Vous bénéficierez également d'un grand garage et de combles qui permettent d'aménager un espace à vivre supplémentaire avec seulement quelques travaux.

L'agence Century 21 de Mauguio est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes opérations ou réflexions autour de ce bien exceptionnel.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 467 m2
    • EntrĂ©e (5 m 2)
    • SĂ©jour (26,5 m 2)
    • Cuisine (12,5 m 2)
    • Couloir (11 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Salle deau (6,5 m 2)
    • WC (2 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1985
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel radiateur Ă©lectrique et clim reversible electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • façade : CrĂ©pis
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Barbecue
  • Forage
  • CheminĂ©e
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
  • 263
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 263 [rang E]

Valeur GES : 11 [rang C]

Bien proposé par Matthieu freixinos, agent commercial (RSAC 828991794)
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Mauguio en un clin d'Ĺ“il

 Mauguio - © By Frachet via fr.wikimedia.org
  • Commune : MAUGUIO
  • Code postal : 34130
  • Population :
  • DĂ©partement : Herault (34)
  • RĂ©gion : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Peuplée depuis des millénaires, traversée par les Phéniciens puis par les Grecs qui essaimèrent sur le littoral, la région melgorienne abrita des castrums gallo-romains le long de la voie domitienne.

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