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appartement à vendre 5 pièces - 117,91 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14675
632 000 €
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Description

BORDEAUX CAUDERAN. RARE.
Appartement T4 de 117.91 m2 à vendre au 4è et dernier étage d'une résidence cossue avec ascenseur équipé d'une terrasse de plus de 25 m2.
Cet appartement traversant exposé Est-Ouest comprend un lumineux séjour de 42 m2 avec cheminée exposé Ouest et donnant sur la terrasse équipé d'un barbecue bénéficiant d'une vue dégagée.
Le dégagement aménagé avec des placards dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains. 2 wc.
Cuisine équipée donnant sur un 2è balcon exposé Est.
Les plus du logement : sa terrasse, climatisation de 2020, grand garage de 29 m2 équipé d'une porte automatique avec son cellier. 2è place de parking. Le garage est équipé d'une prise électrique pour alimenter une éventuelle voiture électrique.
Chauffage individuel gaz.
Bien soumis au statut de la copropriété. 64 Lots. Provisions sur charges : 2.568 euros par an soit 214 euros par mois.
PRIX : 632 000 Euros
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

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Vue globale

  • Surface totale : 117,9 m2
  • Surface habitable : 117,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (41,7 m 2)
    • Cuisine (9,8 m 2)
    • Séchoir (2,3 m 2)
    • Chambre 1 (11,8 m 2)
    • Chambre 2 (13,7 m 2)
    • Chambre 3 (11,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • Salle de bains (5,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Entrée (7,1 m 2)
    • Dégagement (9,9 m 2)
    • Terrasse (25,6 m 2)
    • Garage (29 m 2)
    • Cellier (7 m 2)

Équipements

Les plus

Cheminée

P

box ferme

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 214 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 214,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 95
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 17
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Marie plane , agent commercial (RSAC 852819242)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

53 avenue Louis-Barthou

33200 BORDEAUX

05 56 02 39 55
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