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appartement à vendre 3 pièces - 63,08 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 846
385 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

La Varenne hyper-centre au calme, à 500 m de toutes commodités (RER, commerces et écoles). Au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de standing en pierre de taille. Beau trois pièces de 63.08m² comprenant une entrée avec grands placards, séjour avec une magnifique vue sans vis-à-vis, une cuisine équipée (possible ouverte), deux grandes chambres dont une avec double exposition, une salle de bains et WC séparés.
Une cave et une place de parking avec prise rechargeable pour voiture électrique complètent ce bien.
Au calme, à visiter sans tarder.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 83817937200019.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m 2)
    • Séjour (17,7 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Cuisine (7,7 m 2)
    • Salle de bains (3,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (3,4 m 2)
    • Rangement (1,3 m 2)
    • Rangement (1,4 m 2)
    • Rangement (0,3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Sans vis à vis

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT 2013.TOIT TERRASSE 2016. CHAUDIERE 2020.
  • Taxe foncière : 1379 €
  • Charges de copropriété : 247,9 €

À proximité

  • RER : 400 m
  • Ecoles : 350 m
  • Commerces : 500 m
  • Bords de Marne : 1 200 m
  • Au calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2974,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 155
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 36
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Hugo desgue , agent commercial (RSAC 838179372)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

01 48 75 01 01
votre agence
est notée
9,4 / 10

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