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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 14549

419 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Charenton Le Pont - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Au cœur du Triangle d'or de Charenton le Pont, véritable havre de paix, nous vous proposons un appartement avec beaucoup d'atouts d'une surface de 46.25M² LOI CARREZ et 67.70 M² de surface au sol : charme, emplacement exceptionnel, agencement, lumière, vue dégagée, dernier étage, rénové, faibles charges...
Entièrement sur cour, l'appartement dispose d'un séjour cathédrale (avec accès aux combles aménagées) cuisine ouverte, salle de bain avec wc, deux chambres. Au sous-sol, une cave complète ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + Cuisine ouverte (21,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains/WC (3,3 m2)
    • Comble (22,3 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1142 €

À proximité

  • Bois de Vincennes
  • Metro 8 Charenton Ecoles
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 08/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Danael georges EI, agent commercial (RSAC 890500895)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LTC

CENTURY 21 LTC

CENTURY 21 LTC

29 av Maréchal de Lattre de Tassigny

94220 CHARENTON LE PONT

Afficher le téléphone
01 41 79 17 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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