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maison à vendre 8 pièces - 180 m2 LABENNE - 40

Ref : 30924
639 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Labenne-Océan, secteur de premier choix, à proximité immédiate de la plage, des écoles et de toutes commodités, belle opportunité à saisir pour cette maison composée de deux logements pour une surface totale de 180m²; sur un terrain de 1029m² arboré.
Les travaux à prévoir en fonction de vos projets vous permettront de vous constituer un patrimoine de qualité (deux appartement, maison familial, investissement locatif loueur meublé non-professionnel,...).
Le petit plus, une installation photovoltaïques générant environ 1500€ de revenus.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Cheminée et électrique electrique + cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus x 2
  • Cheminée
  • Abri bois
  • Appartement indépendant
  • Véranda
  • Terrasse sud
  • Cheminée avec insert
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1182 €

À proximité

  • Mer : 800m
  • Plage : 800m
  • Ecole : 2km
  • Commerces

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 223
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Valentin pele , agent commercial (RSAC 880135108)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nivadour

CENTURY 21 Agence Nivadour

CENTURY 21 Agence Nivadour

1611 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

05 59 45 24 10
votre agence
est notée
9,2 / 10

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