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appartement à vendre 3 pièces - 67,76 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 5761
99 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,76 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité
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Description

Châlons en Champagne, à proximité du Centre Hospitalier. C'est dans un secteur calme, bordé de verdure et de fleurs que se situe cet appartement de type 3. Niché au second étage sans ascenseur d'une résidence, il offre aujourd'hui une belle entrée desservant une pièce de vie très lumineuse, plein sud, avec vue sur le square privatif, une cuisine indépendante avec cellier, aménagée et équipée, le couloir menant aux 2 chambres, salle de bains et WC. Habitable sans travaux, il est idéal pour un premier achat, voire un premier investissement. 136 € de charges mensuelles comprenant les charges de la copropriété, le chauffage et l'eau froide. Pour finir, grande facilité de stationnement ! A visiter sans modération.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • couloir
    • Cuisine (6,5 m 2)
    • piece de vie (24,6 m 2)
    • cagibi (1,5 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre 2 (10,7 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • Cave (6,9 m 2)

Équipements

Les plus

Double exposition

Général

  • Surface cave : 6,9 m2
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Fenêtres pvc double-vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Tout refait à neuf.
  • Taxe foncière : 830 €
  • Charges de copropriété : 138 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1632,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 194
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 46
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

03 26 65 21 21
votre agence
est notée
9,2 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)

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