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maison à vendre 9 pièces - 156 m2 FABREGUES - 34

Ref : 21919
370 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITÉ Sur FABRÈGUES, Charmante Maison de Village de 1885, à seulement 5 mns à pied des commerces du centre !
Cette belle demeure a gardé son charme d'antan grâce aux pierres apparentes et son magnifique escalier intérieur en pierre d'époque.
Vous y découvrirez un séjour avec cheminée, une salle-à-manger attenante de 21 m² ainsi qu'une cuisine centrale.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres (dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bains Balnéo) et une autre salle de bains.
Un espace extérieur de plus de 100 m² calme et reposant complète cette belle demeure.
Une visite s'impose en contactant votre agence CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00 ou sur www.century21vedasimmo.com

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Cuisine (16 m 2)
    • Séjour (25 m 2)
    • salle à manger (21 m 2)
    • Celier (5 m 2)
    • Degagement (9 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • suite parentale (25 m 2)
    • Bureau (8,8 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Buanderie (6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • atelier (12 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville clim réversible, gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : RENOVATION DE LA CHAUDIERE GAZ DE VILLE
  • Taxe foncière : 2100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 95
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Stephane loiselier , agent commercial (RSAC 798309597)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
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9,3 / 10

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