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maison à vendre 5 pièces - 138,33 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1065
670 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650 000,00€
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Description

Proximité plages et commerces de Bourgenay pour cette maison neuve aux prestations haut de gamme. Vous y découvrirez au rez de chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à une cuisine de qualité aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau/wc et espace dressing, un vestiaire avec wc et un garage. Le 1er étage dessert une suite parentale avec salle d'eau/wc et terrasse privative, 2 chambres dont une avec terrasse privative et une salle de bains/wc. Le jardin est clos et arboré. Les plus ? Normes de construction RT 2012 avec chauffage au sol par pompe à chaleur, garanties décennales, des vues sur le marais et le Veillon à couper le souffle et une situation très appréciée.

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Vue globale

  • Surface totale : 161,9 m2
  • Surface habitable : 138,3 m2
  • Surface terrain : 517 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/salon/cuisine (63,5 m 2)
    • Suite parentale (14,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • Dressing (3,8 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • palier (2,8 m 2)
    • Suite parentale (13,9 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • Terrasse (23,5 m 2)
    • Chambre 3 (10,0 m 2)
    • Chambre 4 (10,9 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • Terrasse (15,8 m 2)
    • Garage (23,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 47
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

2 bis avenue des Sables

85440 TALMONT ST HILAIRE

02 51 90 28 29
votre agence
est notée
8,9 / 10

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