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maison à vendre 13 pièces - 143,92 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 4931
624 865 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 597 000,00€
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Description

Réf - 4931 - Saint Jean de Monts - Amoureux des biens de caractère ? Cette maison est faite pour vous... Authentique Montoise, témoin de l'histoire des bains de mer qui ont fait la réputation de cette magnifique station balnéaire de Saint Jean de Monts, cette propriété extrêmement rare de par son architecture mais aussi par sa situation géographique à moins de 200 m de la plage et des commerces, vous permettra de par ses volumes d'accueillir famille et amis pour continuer à écrire son histoire... Elle comprend donc un vaste séjour donnant sur une très grande terrasse couverte, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine indépendante et une buanderie et un rez-de-chaussé surélevé avec fenêtres de plus de 150 m² permettant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Un plus exceptionnel, son jardin piscinable est de 1019 m², ce qui devient rare aujourd'hui.... A visiter sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 299,2 m2
  • Surface habitable : 143,9 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Séjour (41 m 2)
    • Cuisine (7,6 m 2)
    • Buanderie (7,6 m 2)
    • Dégagement (4,9 m 2)
    • Dégagement 2 (4,9 m 2)
    • Chambre 1 (11,8 m 2)
    • Chambre 2 (7,8 m 2)
    • Chambre 3 (14,4 m 2)
    • Chambre 4 (11,8 m 2)
    • Chambre 5 (7,8 m 2)
    • Chambre 6 (14,4 m 2)
    • Salle d'eau 1 (3,3 m 2)
    • Salle de bains (3,3 m 2)
    • WC1 (1,8 m 2)
    • WC2 (1,8 m 2)
    • Sous-sol
    • Garage 1 (39,9 m 2)
    • Garage 2 (39,9 m 2)
    • Chaufferie (12,8 m 2)
    • Pièce (divers) (12,8 m 2)
    • Pièce (divers) (14,4 m 2)
    • Pièce (divers) (14,4 m 2)
    • Pièce (divers) (10,5 m 2)
    • Pièce (divers) (10,5 m 2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 155 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • Cheminée, double vitrage, loggia
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Raccordement au tout à l'égout
  • Taxe foncière : 1165 €

À proximité

  • Plage : 200 m

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 205
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 48
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Piquot Immobilier

CENTURY 21 Piquot Immobilier

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32 Place Jean Yole

85160 ST JEAN DE MONTS

02 28 11 04 34
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