Maison 7 pièces à vendre – COUTURE D ARGENSON (79110) – Ref. 7846 | CENTURY 21
TĂ©l : 05 49 29 20 10

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Maison à vendre - 7 pièces - 264,82 m2 - COUTURE D ARGENSON - 79 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 7 pièces - 264,82 m2 - COUTURE D ARGENSON - 79 - POITOU-CHARENTES
Description RĂ©f: 7846
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Située dans un village au sud des Deux-Sèvres, vous découvrirez cette jolie demeure du XVI et XVII siècles entièrement rénovée et à proximité des commerces et services. Le logis se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée principale, un bureau, une salle à manger avec parquet et une cheminée en marbre blanc. Un salon avec un sol en dalles de pierre et un accès à la tour. Une cuisine et arrière cuisine aménagées, une pièce au dessus. Une salle d'eau et un WC. A l'étage, trois chambres avec cabinets de toilette et un WC séparé. Au dessus, combles avec une isolation pulsée. Cette demeure est équipée d'un chauffage central et d'un chauffe eau thermodynamique et raccordée au tout-à-l'égout.
La maison d'hôtes était une ancienne distillerie de la fin du XVIIème. Ce gîte fournit des revenus supplémentaires. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un salon, une buanderie avec deux douches . A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La cour du gîte est close de murs avec un jardin arboré, un puits et un préau. L'accès au gîte est complétement séparé de la demeure familiale. Un bâtiment à vocation agricole est implanté sur la propriété ; il peut convenir soit pour l'élevage de quelques animaux ou permettre le stationnement de véhicules ou autres matériels. La propriété est bordée par un ruisseau. L'ensemble cadastré pour 4 ha 09a 64 ca.

Situated in a village in the south of the Deux-Sèvres, you will discover this beautiful house from the 16th and 17th centuries, entirely renovated and close to shops and services. The dwelling and its tower is composed on the ground floor of a main entrance, a study, a reception room with parquet floor and a white marble fireplace. A lounge with a stone floor and access to the tower. On the first floor, three bedrooms with bathrooms and a separate toilet. Above, an attic with pulsating insulation on the floor. On the ground floor, you will find the kitchen and scullery, a shower room, a toilet and a room upstairs. The house is equipped with central heating and a thermodynamic water heater and is connected to the mains drainage system.
The guest house must have been an old distillery at the end of the 18th century. This gîte provides additional income. It consists of an entrance, a kitchen, a living room, a laundry room with two showers. On the first floor there are three bedrooms, a shower room and a separate toilet. This house is enclosed by walls, with a garden with trees, a well and a courtyard. Access to the gîte is completely separate from the family home. An open barn is build on the property. It can be used either for raising a few animals or for parking vehicles or other equipment. The property is bordered by a stream. The courtyard and land for 40964 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de MaĂ®tre
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 405,5 m2
  • Surface habitable : 264,8 m2
  • Surface terrain : 40964 m2
    • EntrĂ©e (6,1 m 2)
    • Cuisine (26,0 m 2)
    • Arrière cuisine (12,4 m 2)
    • Salon (36,7 m 2)
    • SĂ©jour (30,8 m 2)
    • Bureau (16,4 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Chambre (17,0 m 2)
    • Chambre (24,8 m 2)
    • Dressing (3,9 m 2)
    • Chambre (38,5 m 2)
    • DĂ©gagement (1,9 m 2)
    • DĂ©gagement (6,1 m 2)
    • Salle d'eau (6,7 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Cave (6,2 m 2)
    • DĂ©gagement (7,8 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • Garage (23,6 m 2)
    • BĂ»cher (20,4 m 2)
    • Cuisine (20,2 m 2)
    • EntrĂ©e (12,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre (20,9 m 2)
    • Chambre (20,3 m 2)
    • Chambre (37,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • SĂ©jour (21,7 m 2)
    • WC (2,7 m 2)
    • Atelier (11,7 m 2)
    • Atelier (17,5 m 2)
    • Chaufferie (12,7 m 2)
    • Hangar (29,5 m 2)
    • Cellier (11,3 m 2)
    • toit (2,9 m 2)
    • DĂ©pendance attenante (37,8 m 2)
    • Buanderie (53,0 m 2)
    • Grenier (37,8 m 2)
    • Hangar (227 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • autre : 2place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Central fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Pierres
  • CheminĂ©e, placards, poutres
  • CheminĂ©e
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • autre
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 2000
  • Taxe foncière : 2326 €
A proximité
  • Commerces : 300 M
Les performances énergétiques
  • 171
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 171 [rang D]

Valeur GES : 45 [rang E]

Bien proposé par Elisabeth charruyer, agent commercial (RSAC 004195504)
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  • Commune : COUTURE D ARGENSON
  • Code postal : 79110
  • Population :
  • DĂ©partement : Deux-Sevres (79)
  • RĂ©gion : POITOU-CHARENTES

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